Строим дом на селе
«Хочу построить жилой дом в сельской местности. Какие документы нужны для строительства?»
На этот вопрос отвечает начальник Буда-Кошелевского бюро Жлобинского филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Наталья Мельникова:
– Статьей 82 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 №289-З установлено, что возведение и реконструкция одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на земельном участке, предоставленном для строительства и (или) обслуживания одноквартирного жилого дома в сельском населенном пункте, могут осуществляться на основании документа, удостоверяющего право на земельный участок, и при условии, что расстояние от границ соседнего (смежного) земельного участка до жилого дома составляет не менее 3-х метров, до нежилых капитальных построек – не менее 2-х.
При соблюдении вышеуказанных условий получение разрешительной, проектной документации на строительство не требуется, а приемка таких строений в эксплуатацию не является обязательной.
В данном случае Жлобинским филиалом по результатам выполнения работ по технической инвентаризации (проверке характеристик) строений будет изготовлен технический паспорт.
Подготовила Елена ДОРОШКО
